臺北市中正區(qū)仁愛路、金山南路，住宅區(qū)帶建照土地公開標(biāo)售(圖：戴德梁行) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺北市中正區(qū)仁愛路、金山南路，住宅區(qū)帶建照土地公開標(biāo)售(圖：戴德梁行)
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  • 臺北市中正區(qū)仁愛路、金山南路，住宅區(qū)帶建照土地公開標(biāo)售
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】戴德梁行受託辦理臺北市中正區(qū)仁愛路、金山南路，住宅區(qū)帶建照土地公開標(biāo)售案，開始接受申購?fù)稑?biāo)文件至今，逾20餘組投資人購買投標(biāo)文件，評估者眾多；反應(yīng)相當(dāng)踴躍，本案預(yù)計(jì)開標(biāo)日期為7月12日。此次決標(biāo)方式採高於底價之最高價者得標(biāo)，如最高價者未高於底價則擁有優(yōu)先議約權(quán)，提供投標(biāo)人順利購得的良好機(jī)制，也因?yàn)檩^具彈性，投資人回饋意見相當(dāng)認(rèn)同。
 
本案位於臺北市中正區(qū)仁愛路二段與金山南路一段口，為住宅區(qū)帶建照土地，標(biāo)售土地計(jì)二十三筆共371.77坪。本案地段優(yōu)良、面積適中、產(chǎn)權(quán)單純，更已完成都市更新事業(yè)計(jì)畫核定並取得建造執(zhí)照，得標(biāo)人可立即開發(fā)，不需要再進(jìn)行公展、都更委員審議及權(quán)利變換等程序，可快速獲取合理利潤。隨著近年來都市更新牛步化，更突顯本案難能可貴，故本案自公告以來，即成為眾多建設(shè)公司積極詢問評估的熱門焦點(diǎn)。
 
此次標(biāo)售標(biāo)的位置鄰近仁愛路及臨沂街，為臺北市富貴人士群聚的地段，未來建物落成後，可坐擁仁愛路林蔭大道，實(shí)為臺北市豪宅產(chǎn)品最精華地段。本案週邊還有大安森林公園、華山創(chuàng)意園區(qū)、中正紀(jì)念堂等大型綠地及開放空間，享有永康商圈、東門市場等採買機(jī)能，加上區(qū)域內(nèi)政府機(jī)關(guān)及學(xué)校林立，如交通部、臺大醫(yī)院、立法院、中華電信、國立臺北科技大學(xué)…等，文教氣息濃厚，住戶水準(zhǔn)也相當(dāng)高，多醫(yī)生、教授或高階企業(yè)主管及公務(wù)人員，深藏隱富族群。此外，本標(biāo)的交通動線亦十分發(fā)達(dá)，仁愛路上公車路線眾多、班次也相當(dāng)密集，步行八分鐘可達(dá)捷運(yùn)忠孝新生站及捷運(yùn)東門站，開車從金山南路往北可接新生高架道路，南來北往相當(dāng)便捷。無論地段、環(huán)境、可及性，都是臺北市中心最珍貴稀有絕版，可立即開發(fā)的投資標(biāo)的。